لخدمات المتاحة في السوق العقاري العربى
أ-التسويق العقاري:
هي منظومة عمل يقوم من خلالهاالجمع بين الأطراف ( المشتري والبائع أو المالك والمستأجر ) في صفقة عقارية. ( الوسيط العقاري ) عادة يعمل كوكيل عن الطرف أو الأطراف المشاركة في عملية بيع وشراءوتأجير العقارات.
1 - السمسار: الشخص الذي يشارك فيتعريف البائع بالمشتري والحصول علي عمولة في مقابل ذلك بدون الحصول علي رخصة منهيئة التسويق العقاري.
2- الوسيط العقاري : الشخص الذييشارك في تعريف البائع بالمشتري والحصول علي عمولة في مقابل ذلك. ويكون لدية رخصةمن هيئة التسويق العقاري.
3 - الوسيط العقاري الممتاز: هوالوسيط العقاري بعد اجتيازة دورة متقدمة في التسويق العقاري وبعد مرور ....... شهرعلي حصولة علي ترخيص التسويق العقاري.
ب-التسعير والتقييم: التقييم: هو عملية تقدير القيمةالسوقية للعقارات وتتم عن طريق مقيم عقاري بترخيص من الهيئة العامة لشئون التسويقالعقاري شعبة المقيمين العقاريين. التسعير: هو عملية تقدير لسعرالعقار وتتم عن طريق وسيط عقاري بترخيص من الهيئة العامة المعينة بشئون التسويقالعقاري قسم الوسطاء العقاريين. المقيم العقاري: هو الشخص الذييقوم بتقييم العقارات السكنية بحد أقصي ...... جنية للعقار ويكون لدية رخصة من هيئةالتسويق العقاري. المقيم العقاري الممتاز: الشخصالذي يقوم بتقييم العقارات السكنية بدون حد أقصي ويكون لدية رخصة من هيئة التسويقالعقاري وبعد مرور...... شهر علي حصولة علي ترخيص التقييم العقاري.
ج- المستشار العقاري: هو الشخص الذي يقوم بتقديمالنصائح والاستشارات إلي الأفراد والشركات بخصوص الشراء والاستثمار في مجالالعقارات.
د- التعليم: يتضمن تعليم أصول وقواعد وآدابمهنة التسويق العقاري.
هـ- التسويق: هو عنصر أساسي في معظم الصفقاتالعقارية . ففي بعض الأحيان يحتاج العميل إلي تسويق لشراء العقار الذي يرغب فيامتلاكة. فيلجأ ون إلي بعض الوسطاء العقاريين الذي يعملون أيضا كوسطاءتسويق.
و- التنمية العقارية: تقسيم الأراضي والبنية الأساسيةوإضافة الطرق والمرافق
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق